Nowe spojrzenie na ulgę mieszkaniową? Decydujące zdanie szefa Krajowej Administracji Skarbowej

„`html

Zwolnienie z PIT na nowych zasadach

Polacy, którzy sprzedali mieszkania lub domy mogą uniknąć płacenia podatku, jeśli pieniądze uzyskane z transakcji przeznaczą na „własne cele mieszkaniowe”. W interpretacji tych przepisów doszło do istotnego momentu, ponieważ Szef Krajowej Administracji Skarbowej wydał znamienną decyzję.

Historia kobiety korzystającej z ulgi

„Rzeczpospolita” opisuje przypadek kobiety, która chciała skorzystać z pieniędzy i PIT, co skłoniło ją do sięgnięcia po ulgę mieszkaniową. Środki ze sprzedaży mieszkania przeznaczyła na zakup m.in. suszarki do ubrań i mikrofali. Jednak fiskus nie zaakceptował takiego wydatku, ponieważ w sierpniu 2022 r. kobieta wystąpiła z prośbą o interpretację indywidualną. Szef KAS dokonał istotnej zmiany w interpretacji.

Interpretacja nowej regulacji

Szef KAS wskazał, że teraz można szerzej spojrzeć na sprzęty wyposażenia domu. Urzędnik zaznaczył, że ulga dotyczy rzeczy zapewniających możliwość zamieszkiwania i funkcjonowania w danym lokalu, w tym sprzętu AGD umożliwiającego zaspokajanie podstawowych potrzeb życiowych.

Suszarka i mikrofala w definicji ulgi

W wyjaśnieniu wskazano, że suszenie ubrań jest etapem prania. W procesie suszenia woda jest skraplana, co jest uwzględniane w planach zagospodarowania przestrzeni mieszkalnej, zwłaszcza w małych mieszkaniach. Szef KAS uznał, że suszarka jest niezbędna, natomiast mikrofala, ekspres do kawy czy toster nie są kluczowe dla funkcjonalności kuchni.

Kto może być zwolniony z podatku?

Osoby, które sprzedają mieszkanie lub dom, mogą uniknąć podatku, pod warunkiem że zrobią to w ciągu trzech lat od końca roku transakcji. Ważne jest, aby środki przeznaczone zostały na wymienione wcześniej cele mieszkaniowe. Ulga przestanie być dostępna z końcem grudnia 2024 r. dla tych, którzy sprzedali mieszkania w 2021 r.

Szef KAS opierał się na interpretacji ministra finansów z 2021 r., która wskazuje wydatki uprawniające do ulgi. Zakup i montaż oświetlenia sufitowego i ściennego wewnętrznego, w tym taśmy LED, są przykładem takich wydatków.

Zgodnie z ustawą o PIT, podatnik może uniknąć podatku, jeśli sprzeda nieruchomość po pięciu latach od zakupu. Jeśli sprzeda wcześniej, musi przeznaczyć środki na własne cele mieszkaniowe, ma na to trzy lata od końca roku transakcji.

„`