Wiceminister rozwoju: Koniec z karmieniem rynku deweloperów sterydami

Szczegóły polityki mieszkaniowej w Polsce przedstawia w rozmowie z Gazetą Wyborczą wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski. Jego zdaniem konieczne jest skoncentrowanie się na budowie stabilnego rynku najmu o przystępnych czynszach zamiast proponowania młodym ludziom długotrwałego zadłużenia.

Wiceminister potwierdził, że na program budownictwa komunalnego i społecznego zarezerwowano w budżecie na 2025 rok co najmniej 1,7 mld zł. Jednakże, równie duża kwota musiała zostać przeznaczona na wcześniejszy program „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

Projekt budżetu na 2025 rok przewiduje również wzrost środków na Fundusz Dopłat, finansujący budownictwo komunalne i społeczne, o ponad 50 proc. w porównaniu z rokiem poprzednim.

Lewandowski zaznaczył, że jego celem jest przekonanie współkoalicjantów do przeznaczenia dostępnych środków na mieszkania społeczne, a nie własnościowe. Konieczne jest podjęcie trudnych decyzji i ustanowienie trwałego porozumienia ponadpartyjnego w sprawie polityki mieszkaniowej.

Jednym z istotnych problemów w Polsce jest spadek zasobów komunalnych o około 100 tys. lokali w ciągu ostatnich trzech lat, głównie z powodu sprzedaży przez samorządy. Wiceszef MRiT zauważył, że w zasobie komunalnym znajduje się obecnie około 73 tys. pustostanów, co uważa za niedopuszczalne.

Lewandowski podkreślił również problem około 1,8 mln pustostanów w zasobach prywatnych. Zasugerował wprowadzenie podatku od pustostanów, co może zmotywować właścicieli mieszkań do wprowadzenia ich na rynek najmu i obniżenia stawek czynszu.